для возможности строительства
Получить консультацию
Анастасия Васехина,
руководитель отдела развития
поселков
Если вы получили извещение от Россельхознадзора о том, что ваш участок сельскохозяйственного назначения зарос и его необходимо привести в порядок, рекомендуем рассмотреть возможность перевода участка в категорию земель для рекреационного использования. По закону, если ваш участок залесён более чем на 75% деревьями (например, соснами, березами и т. д.), вы имеете право вывести его из состава сельхозугодий и перевести в рекреацию или в садоводство с применением лесного законодательства.
Кроме того, если вы планируете начать рекреационную деятельность (создание зоны отдыха, экологического туризма, парков и прочее), также возможно изменение категории участка.
Анастасия Васехина, руководитель отдела развития поселков
Каждому собственнику будут предоставлены следующие услуги:
Вам будут доступны разъяснительные вебинары с конкретными примерами, а также за вашим поселком
будет закреплен персональный аккаунт-менеджер, который проконсультирует вас по любым вопросам. К заявлению будут приложены необходимые фотоматериалы, отснятые в поселке.
К заявлению будут приложены необходимые фотоматериалы, отснятые в поселке.
Получить консультацию
Данная услуга применяется к земельным участкам, на которых доля лесных насаждений составляет более 75% от общей площади участка.
Под лесом понимаются не только деревья, но и кустарники, достигающие в высоту более 5 метров. Важным условием является наличие сомкнутых крон, формирующих единую лесную массу. Эта лесная масса должна занимать более 75% площади каждого гектара земельного участка.
Вывод участка из категории сельхозугодий может потребоваться в нескольких случаях. Вот основные причины:
Залесенный участок можно обратно вернуть в сельхозоборот. Для этого нужно расчистить участок от леса, провести рекультивацию почвы и восстановить плодородный слой. В таком случае залесенный участок снова может использоваться в сельскохозяйственном обороте.
ВРИ (вид разрешенного использования) — это установленный для земельного участка правовой статус, определяющий, каким образом можно использовать данный участок в рамках его категории и назначения. В России каждый земельный участок имеет определенный ВРИ, который фиксируется в кадастре недвижимости.
Конечно, собственник может сделать часть работы самостоятельно. Например, он может сделать фотографии участка вдоль его границ и в ключевых точках, а также заполнить стандартный бланк заявления, который предоставлен с образцом и достаточно прост в заполнении.
Однако для полного анализа потребуется описание леса на профессиональном уровне. Состав леса должен быть описан с использованием специальной терминологии по специальным формулам, а не просто перечислением видов деревьев (сосна, береза, ель). Для этого потребуется помощь специалиста, который сможет правильно сформулировать описание по необходимым стандартам.
подготовка эскиза;
Заявка отправлена
Произошла ошибка
Пригласи друга
